シティハウス本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩3分・築18年

4.66上位3%
6,585万円〜1億3,288万円
坪単価382万円/坪〜453万円/坪
最終更新2024年12月03日
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シティハウス本郷弓町

文京区・水道橋駅 徒歩3分・築18年

6,585万円〜1億3,288万円
382万円/坪〜453万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年12月03日

シティハウス本郷弓町部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,584万円価格を確認する7,800万円3LDK80.06
1026,585万円価格を確認する5,300万円2LDK56.91
2039,066万円価格を確認する7,100万円3LDK74.97
3019,780万円価格を確認する7,800万円3LDK80.06
3039,167万円価格を確認する7,100万円3LDK74.97
4011億74万円価格を確認する7,800万円3LDK80.06
5011億394万円価格を確認する8,300万円3LDK80.06
5027,205万円価格を確認する5,700万円2LDK56.91
6011億679万円価格を確認する8,300万円3LDK80.06
6031億9万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
7011億846万円価格を確認する8,300万円3LDK80.06
7027,501万円価格を確認する5,700万円2LDK56.91
7031億168万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
8031億238万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
9031億264万円価格を確認する7,600万円3LDK74.97
10027,489万円価格を確認する6,000万円2LDK56.91
10031億208万円価格を確認する8,100万円3LDK74.97
11027,460万円価格を確認する6,000万円2LDK56.91
11031億193万円価格を確認する8,100万円3LDK74.97
13011億3,288万円価格を確認する1億2,800万円3LDK99.97
101
参考相場価格
9,584万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.06
102
参考相場価格
6,585万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 56.91
203
参考相場価格
9,066万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 74.97
301
参考相場価格
9,780万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.06
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303
参考相場価格
9,167万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 74.97
401
参考相場価格
1億74万円
新築時価格
7,800万円
  • 3LDK
  • 80.06
501
参考相場価格
1億394万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 80.06
502
参考相場価格
7,205万円
新築時価格
5,700万円
  • 2LDK
  • 56.91
601
参考相場価格
1億679万円
新築時価格
8,300万円
  • 3LDK
  • 80.06
603
参考相場価格
1億9万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 74.97

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス本郷弓町利回り・空室率を診断します。

シティハウス本郷弓町資産性スコア

4.66
上位3%
シティハウス本郷弓町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス本郷弓町

シティハウス本郷弓町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築18年

新築時価格

7,800万円+1,784万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス本郷弓町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,584万円243万円12ヶ月前

新築時価格7,800万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス本郷弓町マンション概要

シティハウス本郷弓町はJR中央線水道橋駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。

シティハウス本郷弓町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス本郷弓町(シティハウスほんごうゆみまち)
住所東京都文京区本郷1丁目32-3
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)13階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積56.91㎡〜99.97㎡
新築時価格5300万円〜12800万円
参考相場価格
  • 2LDK:6585万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9066万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価382万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本郷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区本郷小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス本郷弓町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
水道橋駅
平均
2LDK56.91m²7,460万円8,139万円
3LDK74.97m²1億193万円1億1,872万円

シティハウス本郷弓町売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    4,060万円〜4,420万円236〜257万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2014/06
    売出価格
    8,210万円〜8,710万円339〜360万円/坪
    • 74〜84
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築8
  • 2017/04
    売出価格
    1億3,830万円〜1億4,830万円461〜494万円/坪
    • 94〜104
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス本郷弓町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

水道橋駅のマンション

水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: