3,318万円〜4,536万円
坪単価195万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年04月01日
藤和シティホームズ北浦和駅前通り部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,168万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 202 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 203 | 3,318万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 301 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 302 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 303 | 3,367万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 401 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 402 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 403 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 501 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 502 | 3,707万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 503 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 601 | 4,487万円 | 価格を確認する | 4,308万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 602 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 603 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 701 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 702 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 703 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 801 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 802 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 803 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 901 | 4,531万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 902 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 903 | 3,611万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1001 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1002 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1003 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1101 | 4,516万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1102 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1103 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1201 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1202 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1203 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
| 1301 | 4,458万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 1302 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 2LDK | 58.62m² | - |
| 1303 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 56.03m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 2LDK
- 58.62m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 2LDK
- 56.03m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ北浦和駅前通り資産性スコア
3.62
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ北浦和駅前通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北浦和駅前通り居住エリアの評価
藤和シティホームズ北浦和駅前通り新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築17年新築時価格
3,718万円+450万円埼玉県さいたま市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...藤和シティホームズ北浦和駅前通り価格推移と将来予測
参考相場価格
4,168万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ北浦和駅前通り201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ北浦和駅前通りマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ北浦和駅前通り、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北浦和駅前通り（とうわシティホームズきたうらわえきまえどおり） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目15-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜70.04㎡ |
| 新築時価格 | 2868万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北浦和駅前通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.33m² | 3,610万円 | 3,425万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 4,489万円 | 4,851万円 |
藤和シティホームズ北浦和駅前通り売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2013/10
- 売出価格
- 2,408万円〜2,768万円142〜164万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2015/09
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円158〜175万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円199〜220万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円253〜273万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
プレミスト北浦和現在築13年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円216〜233万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築20年
浦和常盤ハイライズ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北浦和の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。