パークホームズ桜新町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,438万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 402 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 403 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 404 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 9,013万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 81.15m² | - |
| 406 | 6,716万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 407 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 408 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 409 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 410 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 411 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,554万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,013万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 81.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,060万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ桜新町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ桜新町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築18年新築時価格
6,710万円+1,728万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ桜新町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,438万円149万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ桜新町マンション概要
東急田園都市線桜新町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ桜新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ桜新町（パークホームズさくらしんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町2丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜83.09㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：23500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ桜新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.59m² | 7,713万円 | 8,300万円 |
| 4LDK | 81.82m² | 8,979万円 | 1億347万円 |
パークホームズ桜新町売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円328〜347万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円331〜351万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円349〜369万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
売買履歴とは
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。