プラウド弦巻アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億283万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 104.99m² | - |
| 102 | 1億346万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 104.06m² | - |
| 103 | 9,410万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 97.76m² | - |
| 104 | 1億268万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 105.42m² | - |
| 201 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 202 | 7,371万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 203 | 8,089万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 204 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 205 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 206 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 207 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 208 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 301 | 7,739万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 302 | 7,482万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 303 | 8,218万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 304 | 7,905万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 305 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 307 | 6,827万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 308 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 401 | 9,619万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 92.83m² | - |
| 402 | 8,270万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 403 | 7,963万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 404 | 7,654万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 405 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 406 | 9,445万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 501 | 7,904万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 502 | 7,851万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 503 | 7,915万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 77.22m² | - |
| 504 | 8,373万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 601 | 7,061万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 68.97m² | - |
| 602 | 8,093万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1億283万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 104.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億346万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 104.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,410万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 97.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億268万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 105.42m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,614万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,371万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,089万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 78.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,482万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,273万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド弦巻アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻アベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
170%築18年新築時価格
6,890万円+3,393万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド弦巻アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億283万円293万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド弦巻アベニューマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド弦巻アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻アベニュー（プラウドつるまきアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜105.42㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.97m² | 7,061万円 | 6,209万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 7,771万円 | 8,298万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 9,532万円 | 1億422万円 |
プラウド弦巻アベニュー売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円298〜314万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/11
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円268〜288万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円282〜299万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円379〜409万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia桜新町id現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円287〜307万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
オープンレジデンス桜新町B棟現在築14年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円308〜336万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
アデッソ・リベルタ世田谷弦巻現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。