プラウド弦巻アベニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億443万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 104.99m² | - |
| 102 | 1億423万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 104.06m² | - |
| 103 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 97.76m² | - |
| 104 | 1億392万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 105.42m² | - |
| 201 | 7,685万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 202 | 7,425万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 203 | 8,189万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 204 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 205 | 7,544万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 206 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 207 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 208 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 301 | 7,808万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 302 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 303 | 8,309万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 304 | 7,977万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 305 | 7,665万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 306 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 307 | 6,861万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
| 308 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 401 | 9,634万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 4LDK | 92.83m² | - |
| 402 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 403 | 8,010万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 78.24m² | - |
| 404 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 405 | 7,467万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 406 | 9,504万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 4LDK | 91.92m² | - |
| 501 | 7,938万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 502 | 7,891万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 503 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 77.22m² | - |
| 504 | 8,386万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 80.63m² | - |
| 601 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 68.97m² | - |
| 602 | 8,114万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
- 参考相場価格
- 1億443万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 3LDK
- 104.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億423万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 104.06m²
- -
- 参考相場価格
- 9,696万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 97.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億392万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 105.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
- 参考相場価格
- 8,189万円
- 新築時価格
- 6,690万円
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- -
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- 7,544万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド弦巻アベニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド弦巻アベニュー居住エリアの評価
プラウド弦巻アベニュー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築19年新築時価格
6,890万円+3,553万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド弦巻アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億443万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド弦巻アベニューマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド弦巻アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド弦巻アベニュー（プラウドつるまきアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.01㎡〜105.42㎡ |
| 新築時価格 | 5390万円〜8890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド弦巻アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.97m² | 7,081万円 | 6,207万円 |
| 3LDK | 76.68m² | 7,856万円 | 8,270万円 |
| 4LDK | 92.38m² | 9,569万円 | 1億369万円 |
プラウド弦巻アベニュー売買履歴
- 2016/05
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円295〜312万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2019/11
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円273〜292万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円283〜300万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 9,480万円〜9,980万円391〜411万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,728万円〜5,088万円212〜228万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
リーベスト桜新町現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円302〜322万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築14年
オープンレジデンス桜新町アベニューE棟現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド弦巻アベニューの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。