1,538万円〜1,976万円
坪単価151万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年02月04日
SincerityMURAKAMI2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南西 |
| 1階 | 1,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | - |
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.35m² | 南 |
| 2階 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南西 |
| 3階 | 1,905万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | 南 |
| 3階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.60m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.35m²
- 南
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2階
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- 1,971万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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SincerityMURAKAMI2資産性スコア
2.94
SincerityMURAKAMI2の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
SincerityMURAKAMI2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SincerityMURAKAMI2居住エリアの評価
SincerityMURAKAMI2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,927万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
SincerityMURAKAMI21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
SincerityMURAKAMI2マンション概要
東葉高速鉄道村上駅より徒歩4分の距離にあるSincerityMURAKAMI2、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
SincerityMURAKAMI2詳細情報
基本情報
| 建物名 | SincerityMURAKAMI2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南1丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.35㎡〜41.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SincerityMURAKAMI2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 村上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.35m² | 1,538万円 | 1,519万円 |
| 1LDK | 41.6m² | 1,937万円 | 2,096万円 |
SincerityMURAKAMI2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円130〜144万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセルグランデ勝田台現在築18年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円111〜127万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
リバージュガーデンウィズ八千代現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円106〜124万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。