2,138万円〜2,563万円
坪単価268万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年02月04日
タイムフォートスギザキ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | - |
| 5階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.98m² | 南 |
| 6階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.56m² | 南 |
| 7階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.76m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.76m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.98m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.56m²
- 南
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7階
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- 2,143万円
- 新築時価格
- -
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タイムフォートスギザキ資産性スコア
4.08上位20%
タイムフォートスギザキの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
タイムフォートスギザキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タイムフォートスギザキ居住エリアの評価
タイムフォートスギザキ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,138万円82万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 72.9万円/m2
タイムフォートスギザキ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
タイムフォートスギザキマンション概要
東急田園都市線溝の口駅より徒歩1分の距離にあるタイムフォートスギザキ、駅から近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
タイムフォートスギザキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タイムフォートスギザキ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.76㎡〜31.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タイムフォートスギザキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.56m² | 2,563万円 | 1,575万円 |
| 1K | 25.76m² | 2,143万円 | 1,708万円 |
タイムフォートスギザキ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円234〜247万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス溝の口ガーデンコート現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円237〜252万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ラヴィドール高津現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,889万円〜5,249万円225〜242万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
ラヴィドール高津現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。