品川東急ビル品川グラスレジデンス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
11階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
16階
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.56m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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品川東急ビル品川グラスレジデンス資産性スコア
4.58上位3%
品川東急ビル品川グラスレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
品川東急ビル品川グラスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...品川東急ビル品川グラスレジデンス居住エリアの評価
品川東急ビル品川グラスレジデンス が位置する 港南 のマンション相場は、過去3年間で約102.9％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、港南内の他のマンションと品川東急ビル品川グラスレジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、港南内の他のマンションと品川東急ビル品川グラスレジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
品川東急ビル品川グラスレジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...品川東急ビル品川グラスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円117万円前年比
- 11階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 109.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 128.3万円/m2
品川東急ビル品川グラスレジデンス11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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品川東急ビル品川グラスレジデンスマンション概要
品川東急ビル品川グラスレジデンスはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
品川東急ビル品川グラスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 品川東急ビル品川グラスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南1丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜62.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
品川東急ビル品川グラスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.75m² | 2,831万円 | 2,539万円 |
| 1LDK | 62.56m² | 6,680万円 | 6,266万円 |
品川東急ビル品川グラスレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億7,850万円〜1億8,850万円620〜655万円/坪
- 90〜100m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築18年
ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,560万円〜1億5,560万円599〜640万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築17年
ワールドシティタワーズキャピタルタワー現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億4,530万円〜1億5,530万円567〜606万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築19年
パークタワー品川ベイワード現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
品川東急ビル品川グラスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。