3,214万円〜3,482万円
坪単価354万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年04月01日
シュエット神楽坂部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 北東 |
| 3階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.15m² | 北東 |
| 3階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.15m² | - |
| 3階 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南西 |
| 4階 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.15m² | 北 |
| 4階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 4階 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.15m² | - |
| 4階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.44m² | 北東 |
| 4階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
| 5階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.60m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.44m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.15m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.15m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- -
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- 南
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- -
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シュエット神楽坂資産性スコア
4.55上位3%
シュエット神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シュエット神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シュエット神楽坂居住エリアの評価
シュエット神楽坂 が位置する 神楽坂 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神楽坂内の他のマンションとシュエット神楽坂を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神楽坂内の他のマンションとシュエット神楽坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
シュエット神楽坂の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...シュエット神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 105.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
シュエット神楽坂3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シュエット神楽坂販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
シュエット神楽坂マンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるシュエット神楽坂、駅からきわめて近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。
シュエット神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | シュエット神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂5丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.44㎡〜32.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シュエット神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.6m² | 3,237万円 | 2,333万円 |
シュエット神楽坂売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円460〜498万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築21年
神楽坂アインスタワー現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円322〜340万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
神楽坂アインスタワー現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 1億1,510万円〜1億2,510万円397〜432万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
神楽坂アインスタワー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神楽坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。