フェリズ木更津部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 4階 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.80m² | 南 |
| 10階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.47m² | 南 |
| 13階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.81m² | 南 |
| 14階 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.13m² | - |
| 14階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 69.09m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.80m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,060万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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14階
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.13m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 69.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェリズ木更津資産性スコア
2.78
フェリズ木更津の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フェリズ木更津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ木更津居住エリアの評価
フェリズ木更津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,709万円67万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
フェリズ木更津3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ木更津販売中・賃貸の物件（1件）
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フェリズ木更津マンション概要
フェリズ木更津はＪＲ内房線木更津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。
フェリズ木更津詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ木更津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市中央1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ木更津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 2,959万円 | 2,897万円 |
| 3SLDK | 70.95m² | 2,894万円 | 3,060万円 |
フェリズ木更津売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円78〜90万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円88〜105万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円102〜117万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円116〜134万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
フェリズ木更津現在築17年 - 2017/07
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円88〜99万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築10年
フェリズ木更津現在築17年 - 2014/09
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円88〜99万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築7年
フェリズ木更津現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。