サンウッド文京千駄木フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 60.79m² | - |
| 902 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 40.28m² | - |
| 903 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 54.77m² | - |
| 904 | 4,765万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 51.00m² | - |
| 905 | 4,640万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 49.55m² | - |
| 906 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 1LDK
- 60.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 40.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 2LDK
- 54.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 51.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,640万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 1LDK
- 49.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 45.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンウッド文京千駄木フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウッド文京千駄木フラッツ居住エリアの評価
サンウッド文京千駄木フラッツ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築19年新築時価格
4,310万円+1,402万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンウッド文京千駄木フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円53万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンウッド文京千駄木フラッツマンション概要
東京メトロ千代田線千駄木駅より徒歩1分の距離にあるサンウッド文京千駄木フラッツ、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数82戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンウッド文京千駄木フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウッド文京千駄木フラッツ（サンウッドぶんきょうせんだぎフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木2丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.28㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 森ビルエステートサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウッド文京千駄木フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.28m² | 3,730万円 | 1,809万円 |
| 1LDK | 51m² | 5,039万円 | 4,069万円 |
| 2LDK | 54.77m² | 5,194万円 | 5,784万円 |
| 3LDK | 70.47m² | 6,364万円 | 7,695万円 |
サンウッド文京千駄木フラッツ売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円268〜291万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円262〜284万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円265〜284万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円299〜358万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円370〜396万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円380〜404万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
フォルム文京動坂現在築17年
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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