1,919万円〜3,405万円
坪単価270万円/坪〜301万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランフォース蔵前部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 202 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 203 | 1,919万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 301 | 3,273万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 302 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 303 | 1,939万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 401 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 402 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 403 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 501 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 502 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 503 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 601 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 602 | 2,009万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 603 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 701 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 702 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 703 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.25m² | - |
| 801 | 3,405万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1LDK | 39.72m² | - |
| 802 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.34m² | - |
| 803 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 901 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1K | 33.15m² | - |
| 902 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 38.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 39.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.34m²
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203
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.25m²
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- 2,270万円
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- 1LDK
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- 新築時価格
- 2,280万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランフォース蔵前資産性スコア
4.36上位7%
グランフォース蔵前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース蔵前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築18年新築時価格
3,200万円+44万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランフォース蔵前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円124万円12ヶ月前
新築時価格3,200万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランフォース蔵前マンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩6分の距離にあるグランフォース蔵前、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数23戸のマンションです。 日本で二番目に古い商店街として知られている佐竹商店街に近いマンションです。昔懐かしい雰囲気が漂う商店街で、風情や味わい深さを感じながらショッピングや食事などを楽しめます。また、様々なイベントが開催されており、特別セールや抽選会などが行われる場合もあります。
グランフォース蔵前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース蔵前（グランフォースくらまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区鳥越2丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜3300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース蔵前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.34m² | 1,987万円 | 2,165万円 |
| 1LDK | 39.72m² | 3,370万円 | 3,767万円 |
グランフォース蔵前売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,778万円〜8,178万円368〜387万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
グランシティ鳥越エスティーナ現在築22年 - 2023/01
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円297〜317万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越現在築19年 - 2022/12
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円299〜319万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
ラグラースダイヤモンドマンション鳥越現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。