ナイスシティアリーナ押上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 61.96m² | 南西 |
| 402 | 4,474万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 58.45m² | 南西 |
| 403 | 4,603万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 60.08m² | 南西 |
| 404 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 64.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 61.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 58.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 60.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 64.26m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスシティアリーナ押上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスシティアリーナ押上居住エリアの評価
ナイスシティアリーナ押上新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築19年新築時価格
3,480万円+1,262万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスシティアリーナ押上価格推移と将来予測
参考相場価格
4,742万円77万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ナイスシティアリーナ押上マンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
ナイスシティアリーナ押上詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスシティアリーナ押上（ナイスシティアリーナおしあげ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区押上1丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.45㎡〜70.3㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：18000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスシティアリーナ押上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.02m² | 4,717万円 | 6,508万円 |
| 4LDK | 70.3m² | 5,575万円 | 7,476万円 |
ナイスシティアリーナ押上売買履歴
- 2007/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円217〜237万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
- 2014/03
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円186〜207万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2016/01
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円251〜271万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。