3,983万円〜5,043万円
坪単価250万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年11月20日
D’クラディア押上ヴェリエスト部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 202 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 203 | 4,302万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 205 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 301 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 302 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 303 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 305 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 401 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 402 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 403 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 405 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 501 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 502 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 503 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 505 | 4,306万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 601 | 4,861万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 602 | 4,698万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 603 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 605 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 701 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 702 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 703 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 67.22m² | - |
| 705 | 4,328万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 801 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 802 | 4,695万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 803 | 4,889万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 805 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 901 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 902 | 4,713万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 903 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 905 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 1001 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1002 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 1003 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1005 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 1101 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1102 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 1103 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1105 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
| 1201 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 1202 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 1203 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1205 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 62.32m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,490万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 62.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,433万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 67.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 62.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 67.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
D’クラディア押上ヴェリエスト資産性スコア
3.74
D’クラディア押上ヴェリエストの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
D’クラディア押上ヴェリエスト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築18年新築時価格
3,770万円+720万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
D’クラディア押上ヴェリエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
4,490万円23万円12ヶ月前
新築時価格3,770万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
D’クラディア押上ヴェリエストマンション概要
東武伊勢崎線押上駅より徒歩3分の距離にあるD’クラディア押上ヴェリエスト、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーなどに最適な東京スカイツリータウンに近いマンションです。幅広いジャンルの飲食店も多数存在しているため、外食を楽しみたい場合にも活用できます。また、ここでしか購入できないオリジナルグッズが豊富に販売されている点も魅力で、遠方に住んでいる人へのお土産にも最適です。
D’クラディア押上ヴェリエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディア押上ヴェリエスト（ディー’クラディアおしあげヴェリエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区業平1丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.32㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディア押上ヴェリエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 4,667万円 | 7,244万円 |
D’クラディア押上ヴェリエスト売買履歴
- 2012/02
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円177〜197万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円158〜177万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2013/08
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円203〜220万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 7,830万円〜8,330万円381〜405万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築19年
コスモ押上ステーションフロント現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円381〜402万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
ラヴィアンコート墨田業平現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円338〜356万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ミオカステーロ押上2現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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イエシルの売却実績
D’クラディア押上ヴェリエストの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。