1,422万円〜1,492万円
坪単価236万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年01月22日
レオパレスKEN部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 1階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 2階 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 3階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 3階 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,477万円
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- 南西
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレスKEN資産性スコア
3.93
レオパレスKENの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスKENの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスKEN居住エリアの評価
レオパレスKEN価格推移と将来予測
参考相場価格
1,452万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
レオパレスKEN1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レオパレスKENマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
レオパレスKEN詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスKEN |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町185-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスKEN間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,466万円 | 1,548万円 |
レオパレスKEN売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円218〜235万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
クレストフォルム菊名サウスステージ現在築19年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円230〜246万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
ルイシャトレ大倉山サンクティエル現在築21年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円205〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
クレストフォルム菊名サウスステージ現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。