号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,935万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	65.06m²	-
102	5,769万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	76.20m²	-
103	5,136万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	68.16m²	-
104	5,690万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	75.20m²	-
105	5,690万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	75.20m²	-
106	5,289万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.00m²	-
107	5,289万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.00m²	-
108	5,305万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.16m²	-
109	5,284万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	69.97m²	-
110	6,787万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	88.90m²	-
111	4,626万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	60.81m²	-
201	4,957万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	65.06m²	-
202	5,871万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	76.20m²	-
203	5,212万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	68.16m²	-
204	5,798万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.20m²	-
205	5,798万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	75.20m²	-
206	5,375万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.00m²	-
207	5,375万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.00m²	-
208	5,391万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	70.16m²	-
209	5,371万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	69.97m²	-
210	6,846万円	価格を確認する	6,480万円	3LDK	88.90m²	-
211	4,659万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	60.81m²	-
212	5,387万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	70.17m²	-
301	7,566万円	価格を確認する	7,390万円	4LDK	97.18m²	-
302	5,645万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	73.20m²	-
303	5,811万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.20m²	-
304	5,811万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	75.20m²	-
305	5,385万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.00m²	-
306	5,385万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.00m²	-
307	5,401万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	70.16m²	-
308	6,437万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	82.64m²	-
309	7,725万円	価格を確認する	7,540万円	4LDK	100.79m²	-
310	6,115万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	78.32m²	-
401	6,283万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	79.87m²	-
402	5,481万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	70.25m²	-
403	5,405万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	70.05m²	-
404	5,639万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	72.07m²	-
405	6,517万円	価格を確認する	6,680万円	3LDK	84.42m²	-
406	5,886万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.16m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,935万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
65.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,769万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,136万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
68.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,690万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
75.20m²
-

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105

参考相場価格: 5,690万円

新築時価格: 4,880万円

3LDK
75.20m²
-

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106

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.00m²
-

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107

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.00m²
-

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108

参考相場価格: 5,305万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
70.16m²
-

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109

参考相場価格: 5,284万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
69.97m²
-

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110

参考相場価格: 6,787万円

新築時価格: 5,880万円

3LDK
88.90m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【オーベル元住吉プレクシード】7,480万円 | 3LDK | 71.73m² | 3階/7階建（ノムコム）

Brillia元住吉グリーンサイド資産性スコア

3.95

Brillia元住吉グリーンサイドの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Brillia元住吉グリーンサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia元住吉グリーンサイド居住エリアの評価

Brillia元住吉グリーンサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia元住吉グリーンサイド新築時価格からの騰落率

3LDK
65.06m²

新築騰落率

118%築17年

新築時価格

4,340万円+595万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia元住吉グリーンサイド価格推移と将来予測

3LDK
65.06m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,935万円
24万円前年比

参考相場価格

4,935万円24万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 75.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

Brillia元住吉グリーンサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,480万円

オーベル元住吉プレクシード

3LDK
71.73m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩9分

Brillia元住吉グリーンサイドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。

Brillia元住吉グリーンサイド詳細情報

基本情報

建物名	Brillia元住吉グリーンサイド（ブリリアもとすみよしグリーンサイド）
住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町26-1
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩16分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩25分東急東横線「武蔵小杉」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	4階建（73部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.81㎡〜100.79㎡
新築時価格	3780万円〜7540万円
参考相場価格	2LDK：4626万円〜（60m²〜） 3LDK：4935万円〜（65m²〜） 4LDK：6437万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	249万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営井田保育園（認可）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia元住吉グリーンサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2LDK	60.81m²	4,642万円	4,078万円
3LDK	70.21m²	5,443万円	5,974万円
4LDK	97.18m²	7,566万円	7,101万円

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Brillia元住吉グリーンサイド売買履歴

2015/01
売出価格
4,450万円〜4,810万円210〜227万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
2019/10
売出価格
4,910万円〜5,310万円232〜251万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2021/02
売出価格
5,240万円〜5,640万円231〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,120万円〜6,520万円298〜317万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントスクエア元住吉現在築13年
2024/11
売出価格
5,920万円〜6,320万円279〜297万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントスクエア元住吉現在築13年
2024/07
売出価格
5,440万円〜5,840万円234〜252万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ウィルローズ元住吉現在築13年