号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,917万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.22m²	-
102	6,219万円	価格を確認する	5,990万円	4LDK	90.11m²	-
103	5,089万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	73.22m²	-
104	5,087万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	73.20m²	-
105	5,089万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	73.22m²	-
106	5,089万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	73.22m²	-
107	5,089万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	73.22m²	-
108	5,385万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.16m²	-
109	6,417万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	91.25m²	-
110	6,245万円	価格を確認する	5,880万円	3LDK	88.90m²	-
111	4,256万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	60.81m²	-
201	4,950万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	70.22m²	-
202	6,456万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	90.11m²	-
203	5,509万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	76.65m²	-
204	5,507万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	76.62m²	-
205	5,509万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	76.65m²	-
206	5,509万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	76.65m²	-
207	5,513万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	76.65m²	-
208	5,433万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	76.16m²	-
209	6,472万円	価格を確認する	6,700万円	4LDK	91.25m²	-
210	5,409万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	76.09m²	-
211	4,291万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	60.81m²	-
212	4,963万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	70.17m²	-
301	4,971万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	70.22m²	-
302	6,474万円	価格を確認する	6,690万円	4LDK	90.11m²	-
303	5,528万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.65m²	-
304	5,526万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.62m²	-
305	5,528万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.65m²	-
306	5,528万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.65m²	-
307	5,532万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.65m²	-
308	5,449万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	76.16m²	-
309	5,622万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	78.97m²	-
310	4,494万円	価格を確認する	4,480万円	2LDK	63.03m²	-
401	6,734万円	価格を確認する	7,390万円	4LDK	92.54m²	-
402	5,666万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	78.56m²	-
403	6,161万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	85.66m²	-
404	5,466万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	76.16m²	-
405	6,592万円	価格を確認する	7,480万円	4LDK	91.25m²	-
406	5,436万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	75.16m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,917万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
70.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,219万円

新築時価格: 5,990万円

4LDK
90.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 5,290万円

3LDK
73.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,087万円

新築時価格: 5,340万円

3LDK
73.20m²
-

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105

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
73.22m²
-

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106

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
73.22m²
-

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107

参考相場価格: 5,089万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
73.22m²
-

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108

参考相場価格: 5,385万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
76.16m²
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109

参考相場価格: 6,417万円

新築時価格: 6,180万円

4LDK
91.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 6,245万円

新築時価格: 5,880万円

3LDK
88.90m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤和武蔵小杉コープ】4,300万円 | 3LDK | 70.76m² | 1階/4階建（ノムコム）

Brillia元住吉ブライトサイド資産性スコア

3.77

Brillia元住吉ブライトサイドの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

Brillia元住吉ブライトサイドの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia元住吉ブライトサイド居住エリアの評価

Brillia元住吉ブライトサイドの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia元住吉ブライトサイド新築時価格からの騰落率

3LDK
70.22m²

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

4,580万円+337万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia元住吉ブライトサイド価格推移と将来予測

3LDK
70.22m²

101の参考相場価格 2025/1: 4,917万円
69万円前年比

参考相場価格

4,917万円69万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 70万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.6万円/m2

想定売買価格

Brillia元住吉ブライトサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

藤和武蔵小杉コープ

3LDK
70.76m²

東急東横線「武蔵小杉駅」徒歩12分

Brillia元住吉ブライトサイドマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数73戸のマンションです。このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。

Brillia元住吉ブライトサイド詳細情報

基本情報

建物名	Brillia元住吉ブライトサイド（ブリリアもとすみよしブライトサイド）
住所	神奈川県川崎市中原区井田杉山町27-1
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩16分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩25分東急東横線「武蔵小杉」徒歩27分
築年数	築17年
階建（総戸数）	4階建（73部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.81㎡〜92.54㎡
新築時価格	3780万円〜7540万円
参考相場価格	2LDK：4256万円〜（60m²〜） 3LDK：4917万円〜（70m²〜） 4LDK：6161万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営井田保育園（認可）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia元住吉ブライトサイド間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
2LDK	60.81m²	4,291万円	4,078万円
3LDK	76.16m²	5,457万円	5,974万円
4LDK	90.68m²	6,464万円	7,101万円

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Brillia元住吉ブライトサイド売買履歴

2013/08
売出価格
4,860万円〜5,260万円179〜193万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
2014/02
売出価格
4,520万円〜4,880万円189〜205万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
2014/03
売出価格
4,270万円〜4,630万円193〜209万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,120万円〜6,520万円298〜317万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントスクエア元住吉現在築13年
2024/11
売出価格
5,920万円〜6,320万円279〜297万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
エクセレントスクエア元住吉現在築13年
2024/07
売出価格
5,440万円〜5,840万円234〜252万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ウィルローズ元住吉現在築13年