4,510万円〜5,484万円
坪単価187万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヒューマンスクエア戸田レシオ部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 102 | 4,759万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 103 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 203 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 301 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 302 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 304 | 4,920万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 402 | 4,544万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 403 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 405 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 4階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.46m² | 西 |
| 501 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 502 | 4,571万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 503 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 601 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 602 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 604 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 6階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.17m² | 南 |
| 702 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 804 | 4,973万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 8階 | 4,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.46m² | 西 |
| 8階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.34m² | 南 |
| 901 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 903 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 904 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 83.17m² | - |
| 905 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 90.00m² | - |
| 1202 | 4,662万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 1301 | 5,122万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 83.46m² | - |
| 13階 | 4,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 83.17m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,108万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 90.00m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
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301
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 83.46m²
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302
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- 4,510万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
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- 4,920万円
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- 4,200万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒューマンスクエア戸田レシオ資産性スコア
3.55
ヒューマンスクエア戸田レシオの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア戸田レシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア戸田レシオ居住エリアの評価
ヒューマンスクエア戸田レシオ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築17年新築時価格
4,050万円+629万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒューマンスクエア戸田レシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,679万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
ヒューマンスクエア戸田レシオ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒューマンスクエア戸田レシオマンション概要
ＪＲ埼京線戸田駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ヒューマンスクエア戸田レシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア戸田レシオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.56㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア戸田レシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.34m² | 4,586万円 | 3,129万円 |
| 3LDK | 83.17m² | 4,922万円 | 4,194万円 |
| 4LDK | 90m² | 5,433万円 | 4,846万円 |
ヒューマンスクエア戸田レシオ売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。