3,797万円〜4,884万円
坪単価167万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年04月01日
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.80m² | 南東 |
| 2階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | 東 |
| 6階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.99m² | 南東 |
| 12階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 東 |
| 12階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.08m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.80m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.99m²
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12階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 70.00m²
- 東
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ資産性スコア
3.29
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ居住エリアの評価
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,834万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
想定売買価格
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・フォレストレジデンスフロントリーフマンション概要
このマンションは東武野田線流山おおたかの森駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数524戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜90.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 3,834万円 | 3,227万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,819万円 | 3,907万円 |
| 4LDK | 90.99m² | 4,884万円 | 4,528万円 |
ザ・フォレストレジデンスフロントリーフ売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円153〜169万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円176〜190万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2016/12
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円170〜183万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ現在築17年 - 2019/03
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円179〜194万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築17年 - 2019/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円122〜143万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルデおおたかの森現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。