4,109万円〜5,247万円
坪単価181万円/坪〜188万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 4階 | 4,466万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 81.40m² | 南 |
| 5階 | 4,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 6階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 7階 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.49m² | 南 |
| 8階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 9階 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 10階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 11階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.08m² | - |
| 14階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.46m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.40m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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- 中立相談
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7階
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.49m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 4,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.44m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
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11階
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.08m²
- -
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14階
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.46m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ資産性スコア
3.3
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,109万円100万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフマンション概要
こちらのマンションは東武野田線流山おおたかの森駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数524戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市市野谷660-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（524部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.08㎡〜95.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（流山市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（流山市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（流山市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（流山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山おおたかの森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 4,263万円 | 4,006万円 |
| 3SLDK | 81.4m² | 4,466万円 | 3,311万円 |
| 4LDK | 95.49m² | 5,247万円 | 4,632万円 |
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円159〜173万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円165〜179万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2018/07
- 売出価格
- 4,020万円〜4,380万円163〜178万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2019/04
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円160〜176万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築16年 - 2019/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円174〜188万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・フォレストレジデンス現在築16年 - 2019/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円115〜136万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ベルデおおたかの森現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
