オーベルグランディオ萩中部屋別の参考相場価格
22部屋 / 229部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 204 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 205 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 207 | 5,568万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 208 | 5,819万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 210 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 86.35m² | - |
| 215 | 5,820万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.17m² | - |
| 217 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 219 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 220 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 223 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 226 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 229 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 229 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 236 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 237 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 73.97m² | - |
| 238 | 6,056万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 239 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 77.87m² | - |
| 241 | 5,585万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 242 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 243 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 245 | 6,677万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 86.54m² | - |
202
- 参考相場価格
- 5,924万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,416万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,568万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
208
- 参考相場価格
- 5,819万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,662万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 4LDK
- 86.35m²
- -
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215
- 参考相場価格
- 5,820万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 75.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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219
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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- 5,436万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オーベルグランディオ萩中資産性スコア
4.16上位15%
オーベルグランディオ萩中の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベルグランディオ萩中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオ萩中居住エリアの評価
オーベルグランディオ萩中新築時価格からの騰落率
新築騰落率
143%築19年新築時価格
4,120万円+1,804万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベルグランディオ萩中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,924万円43万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m2
想定売買価格
オーベルグランディオ萩中202の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
オーベルグランディオ萩中マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、18階建て総戸数534戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
オーベルグランディオ萩中詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオ萩中（オーベルグランディオはぎなか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区萩中1丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（534部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.27㎡〜88.38㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 269台 駐車費※1：12000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオ萩中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.27m² | 3,787万円 | 3,205万円 |
| 2LDK | 59.44m² | 4,782万円 | 4,094万円 |
| 3LDK | 71.68m² | 5,600万円 | 5,287万円 |
| 4LDK | 88.38m² | 6,900万円 | 5,879万円 |
オーベルグランディオ萩中売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円284〜302万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円227〜254万円/坪
- 41〜47m²
- 1SDK
- 8階
- 当時築18年
- 2024/04
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円309〜328万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円303〜322万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円241〜258万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
びゅうパルク萩中現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円252〜272万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
オーベルグランディオ萩中イーストウィング現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベルグランディオ萩中の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。