フェニックスレジデンス千葉中央部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.49m² | 南 |
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.55m² | 南 |
| 4階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.43m² | 南 |
| 4階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
| 5階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.49m² | 南 |
| 8階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
| 8階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
| 9階 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.07m² | 北 |
3階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.49m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.55m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.43m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.49m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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9階
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.07m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックスレジデンス千葉中央資産性スコア
3.39
フェニックスレジデンス千葉中央の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックスレジデンス千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックスレジデンス千葉中央居住エリアの評価
フェニックスレジデンス千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
フェニックスレジデンス千葉中央3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フェニックスレジデンス千葉中央マンション概要
フェニックスレジデンス千葉中央は京成千原線千葉中央駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建てのマンションです。
フェニックスレジデンス千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックスレジデンス千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.07㎡〜48.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックスレジデンス千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.07m² | 1,491万円 | 1,391万円 |
| 1LDK | 48.49m² | 2,505万円 | 2,391万円 |
| 2DK | 48.55m² | 2,577万円 | 1,963万円 |
フェニックスレジデンス千葉中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円167〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
アンビシャスプラザ千葉中央現在築18年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円129〜144万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
アンビシャスプラザ千葉中央現在築18年 - 2023/01
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円138〜154万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
アンビシャスプラザ千葉中央現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。