ROKATERRAZZA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.69m² | 南 |
| 1303 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.93m² | 南 |
| 1304 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.78m² | 南 |
| 1311 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 1312 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 1313 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.73m² | 南 |
| 1504 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.78m² | 南 |
| 1506 | 4,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.54m² | 南 |
| 1 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 2303 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.46m² | 西 |
| 2305 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 2501 | 5,239万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.98m² | 東 |
| 3 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 西 |
| 309 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 東 |
| 33010 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.59m² | 西 |
| 3302 | 3,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.04m² | 東 |
| 3311 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.46m² | 東 |
| 3314 | 3,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.67m² | 東 |
| 3501 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.05m² | 東 |
| 3503 | 5,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 東 |
| 3512 | 6,000万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.47m² | 西 |
| 4 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.79m² | 西 |
| 4305 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 4308 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.11m² | 西 |
| 4501 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 47.05m² | 西 |
| 4504 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.21m² | 西 |
| 4507 | 3,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.21m² | 西 |
| 4512 | 6,036万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.47m² | 西 |
| 35120 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.47m² | 東 |
| 5305 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.46m² | 東 |
| 5308 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.67m² | - |
| 5316 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.67m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,763万円
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- 43.73m²
- 南
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- 3,763万円
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- -
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- 43.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.11m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.46m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ROKATERRAZZA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROKATERRAZZA居住エリアの評価
ROKATERRAZZA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,517万円31万円前年比
- 1202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 87.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ROKATERRAZZAマンション概要
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こちらのマンションは京王線芦花公園駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ROKATERRAZZA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROKATERRAZZA（ロカテラーザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.69㎡〜67.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROKATERRAZZA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.57m² | 3,123万円 | 1,550万円 |
| 1K | 34.46m² | 3,056万円 | 1,933万円 |
| 1LDK | 43.78m² | 3,768万円 | 3,543万円 |
| 2LDK | 65.13m² | 5,772万円 | 5,091万円 |
ROKATERRAZZA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,180万円〜9,680万円373〜393万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
グローリオ蘆花公園B棟現在築15年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,908万円〜4,268万円253〜277万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
アフェクシオン南烏山現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円354〜374万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
グローリオ蘆花公園A棟現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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