レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,646万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 102 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 60.13m² | - |
| 103 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 104 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 105 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 54.42m² | - |
| 106 | 4,557万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 107 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 108 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 109 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 201 | 4,740万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 61.10m² | - |
| 202 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 203 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 60.13m² | - |
| 204 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 205 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 206 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 207 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 208 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 209 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 210 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
| 301 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 302 | 4,712万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 60.13m² | - |
| 303 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 2LDK | 54.82m² | - |
| 304 | 5,114万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 65.06m² | - |
| 305 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 306 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 60.18m² | - |
| 307 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 308 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
| 309 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 65.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 54.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,557万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 60.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 66.58m²
- -
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- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 68.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 61.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ居住エリアの評価
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築19年新築時価格
3,698万円+948万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,646万円160万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュマンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ（レーベンリヴァーレしんえごたレリッシュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.42㎡〜71.45㎡ |
| 新築時価格 | 3488万円〜5168万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.82m² | 4,178万円 | 4,427万円 |
| 3LDK | 65.06m² | 5,036万円 | 5,876万円 |
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円202〜219万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2019/02
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円171〜193万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円197〜215万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円271〜301万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
グランヴァン中野江古田現在築18年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円227〜257万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
サニーコート沼袋現在築20年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円215〜248万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
トーシンフェニックス沼袋現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュの駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。