Branche大森山王資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Branche大森山王部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.17m² | 南西 |
| 1階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | 南西 |
| 1階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.27m² | 南西 |
| 2階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | - |
| 2階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.21m² | 南西 |
| 2階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.21m² | 南西 |
| 2階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南東 |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.77m² | 南西 |
| 3階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.17m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,308万円
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- 1R
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- 2,057万円
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- 南西
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- 2,297万円
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- 南東
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- 2,353万円
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- 22.77m²
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- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
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- 22.77m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/03
- 2024/11
- オススメBranche大森山王の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2023/05
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,640万円 | 156万円/m² | 5階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約7,770万円 | 139万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1SLDK | Jタワー西大井ウエストタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,990万円 | 103万円/m² | 3階 | 48.33m² | 1SLDK | ブリリアンコート西大井 | 築16年 |
| オススメ | Branche大森山王の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,750万円 | 83万円/m² | 1階 | 20.90m² | 1K | ステージファースト西大井1番館 | 築14年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 111万円/m² | 3階 | 61.63m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約4,950万円 | 94万円/m² | 2階 | 52.52m² | 1SLDK | オーベル品川西大井 | 築11年 |
| 2022/04 | 成約1,800万円 | 92万円/m² | 5階 | 19.48m² | 1R | ビバリーホームズ中延II | 築13年 |
| 2021/11 | 成約6,140万円 | 99万円/m² | 1階 | 61.75m² | 2LDK | オーベル品川西大井 | 築10年 |
| 2021/08 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル東馬込 | 築14年 |
| 2021/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m² | 26階 | 55.78m² | 1LDK | Jタワー西大井イーストタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Branche大森山王資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Branche大森山王価格推移と将来予測
参考相場価格
3,376万円296万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 128万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Branche大森山王マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
治安
5西大井
とにかく治安がよく女性一人でも安心して暮らせるので、初めての一人暮らしにもおすすめです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Branche大森山王マンション概要
このマンションは都営浅草線馬込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
Branche大森山王詳細情報
基本情報
| 建物名 | Branche大森山王 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井4丁目22-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜31.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Branche大森山王間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.77m² | 2,302万円 | 1,503万円 |
| 1K | 21.49m² | 2,223万円 | 2,080万円 |
| 1LDK | 31.17m² | 3,376万円 | 4,063万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 37.92m²
Branche大森山王の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。