号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,867万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.58m²	-
202	5,704万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.37m²	-
203	5,421万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	67.07m²	-
2階	5,843万円	価格を確認する	-	3LDK	72.58m²	-
301	6,009万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.58m²	-
302	5,840万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.37m²	-
303	5,551万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	67.07m²	-
3階	4,309万円	価格を確認する	-	2LDK	53.10m²	東
401	6,039万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	72.58m²	-
402	5,869万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.37m²	-
403	5,580万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	67.07m²	-
404	6,792万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	81.34m²	-
4階	4,337万円	価格を確認する	-	1LDK	53.12m²	東
501	6,067万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	72.58m²	-
502	5,901万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.37m²	-
503	5,608万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	67.07m²	-
504	6,822万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	81.34m²	-
5階	6,049万円	価格を確認する	-	3LDK	72.58m²	-
601	6,109万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	72.58m²	-
602	5,942万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	70.37m²	-
603	5,647万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	67.07m²	-
604	6,865万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	81.34m²	-
6階	6,086万円	価格を確認する	-	3LDK	72.58m²	-
701	6,128万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.58m²	-
702	5,961万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	70.37m²	-
704	6,884万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	81.34m²	-
7階	6,108万円	価格を確認する	-	3LDK	72.58m²	-
801	6,151万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	72.58m²	-
802	5,985万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.37m²	-
803	5,690万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	67.07m²	-
804	6,909万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	81.34m²	-
8階	6,135万円	価格を確認する	-	3LDK	72.58m²	-
8階	4,427万円	価格を確認する	-	2LDK	53.12m²	東
901	6,186万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	72.58m²	-
902	6,021万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	70.37m²	-
903	5,727万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	67.07m²	-
904	6,941万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	81.34m²	-
9階	4,459万円	価格を確認する	-	2LDK	53.12m²	東
1001	6,226万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	72.58m²	-
1002	6,061万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	70.37m²	-
1003	5,766万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	67.07m²	-
1004	6,987万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	81.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,867万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
72.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,704万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
70.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
67.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 5,843万円

新築時価格: -

3LDK
72.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

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301

参考相場価格: 6,009万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
72.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,840万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
70.37m²
-

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303

参考相場価格: 5,551万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
67.07m²
-

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3階

参考相場価格: 4,309万円

新築時価格: -

2LDK
53.10m²
東

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401

参考相場価格: 6,039万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
72.58m²
-

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402

参考相場価格: 5,869万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
70.37m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス新丸子ブリージア資産性スコア

4.30

上位10%

パークハウス新丸子ブリージアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハウス新丸子ブリージアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス新丸子ブリージア居住エリアの評価

パークハウス新丸子ブリージアが位置する上丸子八幡町のマンション相場は、過去3年間で約101.2％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上丸子八幡町内の他のマンションとパークハウス新丸子ブリージアを比較することをおすすめします。

・上丸子八幡町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

パークハウス新丸子ブリージアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス新丸子ブリージア新築時価格からの騰落率

3LDK
72.58m²

新築騰落率

161%築17年

新築時価格

3,470万円+2,397万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス新丸子ブリージア価格推移と将来予測

3LDK
72.58m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,867万円
1万円前年比

参考相場価格

5,867万円1万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 80.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.5万円/m2

想定売買価格

パークハウス新丸子ブリージア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,798万円

グランレーブ新丸子

2LDK
54.02m²

東急東横線「新丸子駅」徒歩4分

パークハウス新丸子ブリージアマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数2戸のマンションです。

パークハウス新丸子ブリージア詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス新丸子ブリージア
住所	神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1490-2
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩9分東急東横線「多摩川」徒歩18分東急多摩川線「沼部」徒歩18分
築年数	築17年
階建（総戸数）	10階建（2部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.1㎡〜81.34㎡
新築時価格	2980万円〜5480万円
参考相場価格	1LDK：4337万円〜（53m²〜） 2LDK：4309万円〜（53m²〜） 3LDK：5421万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	baby home （認可外）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所藤和コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス新丸子ブリージア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1LDK	53.12m²	4,337万円	4,139万円
2LDK	53.12m²	4,427万円	5,847万円
3LDK	72.58m²	6,030万円	7,600万円

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パークハウス新丸子ブリージア売買履歴

2012/12
売出価格
3,580万円〜3,940万円177〜194万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2018/11
売出価格
3,510万円〜3,870万円219〜241万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
2019/01
売出価格
4,530万円〜4,890万円224〜241万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
7,880万円〜8,280万円321〜337万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築17年
パークハウス新丸子ブリージア現在築17年
2024/02
売出価格
5,970万円〜6,370万円291〜311万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築20年
コスモ新丸子アクアフロント現在築21年
2023/06
売出価格
5,920万円〜6,320万円289〜308万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築19年
コスモ新丸子アクアフロント現在築21年