4,064万円〜5,379万円
坪単価242万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年02月04日
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 108部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 69.80m² | - |
| 402 | 4,879万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 65.74m² | - |
| 403 | 4,582万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 2LDK | 62.05m² | - |
| 404 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 2LDK | 55.47m² | - |
| 405 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
| 406 | 4,841万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 65.21m² | - |
| 407 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,248万円
- 3LDK
- 69.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,879万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 65.74m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 2LDK
- 62.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 2LDK
- 55.47m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 65.21m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,242万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ資産性スコア
3.98
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ居住エリアの評価
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
169%築19年新築時価格
3,248万円+1,950万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,198万円164万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 74.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.5万円/m2
想定売買価格
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレマンション概要
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレは京成本線新三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、18階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ（レーベンリヴァーレとうきょうラ・トーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（108部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.47㎡〜71.11㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.50（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.76m² | 4,371万円 | 4,523万円 |
| 3LDK | 70.14m² | 5,216万円 | 5,631万円 |
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円166〜183万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円250〜272万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2023/09
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円244〜264万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円263〜287万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ライオンズヴィアーレ町屋現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円248〜265万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築23年
コスモ町屋ロイヤルフォルム現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円190〜205万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築23年
サンパティエ東京現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの駅、市区町村、学区を知る
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