2,604万円〜3,412万円
坪単価133万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイアパレス東川口4部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.70m² | - |
| 3階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.61m² | 南西 |
| 3階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | - |
| 4階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | - |
| 5階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.98m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.61m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
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- 70.28m²
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4階
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ダイアパレス東川口4資産性スコア
2.77
ダイアパレス東川口4の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス東川口4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス東川口4居住エリアの評価
ダイアパレス東川口4価格推移と将来予測
参考相場価格
2,777万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス東川口41階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス東川口4マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ダイアパレス東川口4詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス東川口4 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区東大門2丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.61㎡〜81.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（さいたま市緑区の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市緑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（さいたま市緑区の平均：4.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス東川口4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.61m² | 2,604万円 | 2,855万円 |
| 3LDK | 70.28m² | 2,879万円 | 3,767万円 |
ダイアパレス東川口4売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円89〜100万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2016/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円99〜117万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 階
- 当時築8年
- 2018/12
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円97〜113万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円115〜131万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
レクセルガーデン東川口現在築19年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円112〜127万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
ヒューマンスクエア東川口現在築20年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円122〜135万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
レクセルガーデン東川口現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。