フェニックス3ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 3階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 4階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 5階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 6階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 北西 |
| 6階 | 3,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 7階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
| 7階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 北 |
| 8階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス3ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス3ビル居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、日本橋堀留町内の他のマンションとフェニックス3ビルを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フェニックス3ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,789万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 106.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フェニックス3ビルマンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。
フェニックス3ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス3ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス3ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.92m² | 2,621万円 | 2,215万円 |
| 1K | 40.5m² | 3,816万円 | 2,326万円 |
フェニックス3ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円482〜507万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
コンポジット日本橋現在築18年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円460〜493万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
フォーリア日本橋人形町現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円470〜501万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
コンポジット日本橋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋堀留町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フェニックス3ビルの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。
小伝馬町駅のマンション
小伝馬町駅は東京都中央区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。東京駅からもほど近く、非常にアクセスの便利な場所なので、どこへ出掛けるにもとても便利な土地柄です。駅周辺はオフィス街となっていて、お得なランチのお店などビジネスマンにうれしい飲食店が数多くあります。駅の近くには歴史小説で有名な「伝馬町牢跡」や寺院などもあるので、文化的な生活を送るにはおすすめです。ビジネスマン向けのマンションも数多く存在しているエリアです。