ALBA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 西 |
| 503 | 4,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 西 |
| 603 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 西 |
| 703 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 西 |
| 801 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.22m² | 西 |
| 802 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.01m² | 西 |
| 803 | 4,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 西 |
| 1002 | 4,238万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.01m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.01m²
- 西
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ALBA資産性スコア
資産性スコアとは
ALBA価格推移と将来予測
参考相場価格
4,132万円127万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ALBA販売中・賃貸の物件
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ALBAマンション概要
このマンションはゆりかもめ芝浦ふ頭駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには芝浦南ふ頭公園があります。レインボーブリッジを真下から見られる公園であり、夜景を綺麗に見られる公園でもあります。公園内の港区立の運動広場「かいがんぱ～く」には、多目的運動場があり、サッカー場、野球、フットサルなども楽しめます。
ALBA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ALBA（アルバ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸3丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.01㎡〜39.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ALBA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芝浦ふ頭駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.22m² | 4,163万円 | 2,351万円 |
| 1LDK | 39.22m² | 4,138万円 | 5,829万円 |
ALBA売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円389〜413万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築22年
エクサージュ海岸現在築22年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円331〜351万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
REGNOonthebay現在築20年 - 2023/12
- 売出価格
- 1億1,700万円〜1億2,700万円632〜686万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築18年
スカイグランデ汐留現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
芝浦ふ頭駅のマンション
芝浦ふ頭駅は東京都港区にあり、新交通ゆりかもめが利用できるエリアです。ゆりかもめに乗れば海が見渡せますし、通勤ラッシュとは無縁の地域です。単身用の高層マンションが多く、働く人には元気がもらえる場所です。 汐留までもそう遠くはないですし、白金や麻布まで歩いて行けます。マンション高層階からは、東京タワー・スカイツリー・レインボーブリッジが見え、大変景観もよいといえます。とても贅沢な雰囲気が味わえる街です。