6,159万円〜7,202万円
坪単価403万円/坪〜427万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークレジデンス南青山部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 301 | 6,348万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 401 | 6,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 4階 | 6,328万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.50m² | 西 |
| 501 | 6,409万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.56m² | 西 |
| 601 | 7,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.79m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
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301
- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 50.50m²
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501
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.56m²
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601
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- 7,202万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークレジデンス南青山資産性スコア
4.63上位3%
パークレジデンス南青山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークレジデンス南青山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークレジデンス南青山居住エリアの評価
パークレジデンス南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,159万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 121.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 129.7万円/m2
パークレジデンス南青山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークレジデンス南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線乃木坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 徒歩圏内には青山公園があります。都心にもかかわらず、広大な敷地面積を有しています。土地柄外国人の姿も多く見られる公園です。
パークレジデンス南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークレジデンス南青山（パークレジデンスみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山1丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.5㎡〜55.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークレジデンス南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 乃木坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.56m² | 6,341万円 | 7,658万円 |
パークレジデンス南青山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3億7,540万円〜3億9,540万円1,313〜1,382万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
グランドメゾン南青山現在築22年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億6,860万円〜1億7,860万円974〜1,032万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
南青山テラス常盤松フォレスト現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円524〜558万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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