プラウド南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億3,936万円 | 価格を確認する | 1億7,600万円 | 3LDK | 136.97m² | - |
| 102 | 2億4,670万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 3LDK | 141.17m² | - |
| 103 | 2億1,151万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 2LDK | 121.92m² | - |
| 104 | 1億9,171万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 2LDK | 112.12m² | - |
| 201 | 1億8,567万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 105.33m² | - |
| 202 | 1億8,772万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 203 | 1億9,168万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 3LDK | 107.70m² | - |
| 204 | 2億1,291万円 | 価格を確認する | 2億100万円 | 3LDK | 119.05m² | - |
| 205 | 2億96万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 3LDK | 113.45m² | - |
| 301 | 1億8,929万円 | 価格を確認する | 1億8,100万円 | 2LDK | 105.33m² | - |
| 302 | 1億9,080万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 3LDK | 106.71m² | - |
| 303 | 1億9,475万円 | 価格を確認する | 1億9,100万円 | 3LDK | 107.70m² | - |
| 304 | 2億1,638万円 | 価格を確認する | 2億3,100万円 | 3LDK | 119.05m² | - |
| 305 | 2億430万円 | 価格を確認する | 2億1,100万円 | 3LDK | 113.45m² | - |
| 401 | 2億5,339万円 | 価格を確認する | 3億円 | 3LDK | 137.90m² | - |
| 402 | 2億3,691万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 3LDK | 128.56m² | - |
| 403 | 2億1,980万円 | 価格を確認する | 2億7,600万円 | 3LDK | 120.70m² | - |
| 501 | 2億5,892万円 | 価格を確認する | 3億4,000万円 | 3LDK | 140.74m² | - |
| 502 | 2億8,813万円 | 価格を確認する | 4億円 | 3LDK | 155.46m² | - |
- 参考相場価格
- 2億3,936万円
- 新築時価格
- 1億7,600万円
- 3LDK
- 136.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,670万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 3LDK
- 141.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,151万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 2LDK
- 121.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,171万円
- 新築時価格
- 1億5,600万円
- 2LDK
- 112.12m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億8,567万円
- 新築時価格
- 1億5,100万円
- 2LDK
- 105.33m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,772万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 3LDK
- 106.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,168万円
- 新築時価格
- 1億7,100万円
- 3LDK
- 107.70m²
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- 参考相場価格
- 2億1,291万円
- 新築時価格
- 2億100万円
- 3LDK
- 119.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2億96万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 3LDK
- 113.45m²
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- 参考相場価格
- 1億8,929万円
- 新築時価格
- 1億8,100万円
- 2LDK
- 105.33m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プラウド南青山資産性スコア
資産性スコアとは
プラウド南青山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築18年新築時価格
1億7,600万円+6,336万円新築騰落率とは
プラウド南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,936万円181万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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プラウド南青山マンション概要
東京メトロ千代田線表参道駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。
プラウド南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南青山（プラウドみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山5丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 105.33㎡〜155.46㎡ |
| 新築時価格 | 15100万円〜40000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 676万円/坪〜723万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：53000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 108.73m² | 1億9,050万円 | 1億4,985万円 |
| 3LDK | 119.05m² | 2億1,638万円 | 2億1,839万円 |
プラウド南青山売買履歴
- 2013/09
- 売出価格
- 2億150万円〜2億1,750万円619〜668万円/坪
- 102〜114m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円530〜564万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,140万円〜9,640万円520〜548万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築22年
レグノ・ラフィネ南青山現在築22年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円497〜535万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 8階
- 当時築20年
ラヴォーグ南青山現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
プラウド南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。