パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築18年

4.66上位3%
3,350万円〜7,725万円
坪単価419万円/坪〜438万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス

港区・乃木坂駅 徒歩2分・築18年

3,350万円〜7,725万円
419万円/坪〜438万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

13部屋 / 51部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,914万円価格を確認する4,040万円1LDK37.65-
4024,868万円価格を確認する3,960万円1LDK37.42-
4036,862万円価格を確認する6,440万円2LDK52.31-
4044,291万円価格を確認する3,840万円1DK32.89-
4054,486万円価格を確認する3,990万円1LDK34.08-
4063,607万円価格を確認する3,290万円1R27.43-
4074,606万円価格を確認する3,990万円1DK35.44-
4084,618万円価格を確認する3,620万円1LDK35.29-
4094,605万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4104,605万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4114,605万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4124,605万円価格を確認する3,590万円1LDK35.19-
4135,937万円価格を確認する4,990万円1LDK45.85-
401
参考相場価格
4,914万円
新築時価格
4,040万円
  • 1LDK
  • 37.65
  • -
402
参考相場価格
4,868万円
新築時価格
3,960万円
  • 1LDK
  • 37.42
  • -
403
参考相場価格
6,862万円
新築時価格
6,440万円
  • 2LDK
  • 52.31
  • -
404
参考相場価格
4,291万円
新築時価格
3,840万円
  • 1DK
  • 32.89
  • -
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405
参考相場価格
4,486万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 34.08
  • -
406
参考相場価格
3,607万円
新築時価格
3,290万円
  • 1R
  • 27.43
  • -
407
参考相場価格
4,606万円
新築時価格
3,990万円
  • 1DK
  • 35.44
  • -
408
参考相場価格
4,618万円
新築時価格
3,620万円
  • 1LDK
  • 35.29
  • -
409
参考相場価格
4,605万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -
410
参考相場価格
4,605万円
新築時価格
3,590万円
  • 1LDK
  • 35.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス資産性スコア

4.66
上位3%
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

143%築18年

新築時価格

4,040万円+874万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、135%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,914万円41万円12ヶ月前

新築時価格4,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンスマンション概要

東京メトロ千代田線乃木坂駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。徒歩圏内には明治公園があります。広い芝生スペースもあり、お天気のいい休日に寝転がって癒されるにはちょうどよい公園です。クリスマス時期のライトアップも綺麗です。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス(パークホームズろっぽんぎのぎざかアーバンレジデンス)
住所東京都港区六本木7丁目1-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)6階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積25.33㎡〜58.37㎡
新築時価格2790万円〜7590万円
参考相場価格
  • 1R:3350万円〜(25m²〜)
  • 1DK:4261万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:4368万円〜(34m²〜)
  • 2LDK:6504万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価419万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ホームデイケア六本木 (認証保育所)他
保育園を見る
学区麻布小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※155000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
乃木坂駅
平均
1R27.47m²3,619万円3,231万円
1DK33.6m²4,374万円3,908万円
1LDK35.29m²4,618万円7,509万円
2LDK52.52m²6,901万円1億3,151万円

パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円401〜433万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2021/06
    売出価格
    6,750万円〜7,150万円452〜479万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2022/10
    売出価格
    5,340万円〜5,740万円456〜491万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。