パークコート市谷仲之町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,630万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 86.30m² | - |
| 402 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 2LDK | 85.22m² | - |
| 403 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 89.66m² | - |
| 404 | 1億2,084万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 89.66m² | - |
| 405 | 8,260万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 62.67m² | - |
| 406 | 1億4,310万円 | 価格を確認する | 1億2,070万円 | 3LDK | 103.69m² | - |
| 407 | 1億428万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 2LDK | 77.35m² | - |
| 408 | 1億5,204万円 | 価格を確認する | 1億2,710万円 | 3LDK | 109.17m² | - |
| 409 | 8,868万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 2LDK | 67.23m² | - |
| 410 | 1億1,158万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 411 | 1億1,454万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 84.38m² | - |
| 412 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 53.89m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,630万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 3LDK
- 86.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,575万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 2LDK
- 85.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,084万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 89.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,084万円
- 新築時価格
- 8,120万円
- 3LDK
- 89.66m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 2LDK
- 62.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,310万円
- 新築時価格
- 1億2,070万円
- 3LDK
- 103.69m²
- -
- 参考相場価格
- 1億428万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 2LDK
- 77.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,204万円
- 新築時価格
- 1億2,710万円
- 3LDK
- 109.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,868万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 2LDK
- 67.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,158万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 82.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート市谷仲之町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート市谷仲之町居住エリアの評価
パークコート市谷仲之町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築18年新築時価格
8,210万円+3,420万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート市谷仲之町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,630万円115万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 134.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート市谷仲之町マンション概要
こちらのマンションは都営新宿線曙橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
パークコート市谷仲之町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート市谷仲之町（パークコートいちがやなかのちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区市谷仲之町1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.8㎡〜109.17㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜12710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 432万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート市谷仲之町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.85m² | 7,044万円 | 4,921万円 |
| 2LDK | 72.02m² | 9,622万円 | 8,024万円 |
| 3LDK | 89.66m² | 1億2,087万円 | 1億834万円 |
パークコート市谷仲之町売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円351〜370万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億1,210万円〜1億2,210万円414〜451万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2023/06
- 売出価格
- 1億6,370万円〜1億7,370万円523〜554万円/坪
- 98〜110m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円431〜465万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
プラウドジェム市ヶ谷現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,620万円〜1億120万円446〜470万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
プラウドジェム市ヶ谷現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,922万円〜2,282万円305〜362万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 11階
- 当時築17年
パレステュディオ市谷仲之町現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート市谷仲之町の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。