号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,309万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	90.99m²	-
102	5,309万円	価格を確認する	4,678万円	4LDK	90.99m²	-
103	5,309万円	価格を確認する	5,078万円	4LDK	90.99m²	-
104	5,309万円	価格を確認する	5,078万円	4LDK	90.99m²	-
105	5,401万円	価格を確認する	4,988万円	4LDK	90.99m²	-
106	5,309万円	価格を確認する	5,268万円	4LDK	90.99m²	-
107	5,309万円	価格を確認する	5,288万円	4LDK	90.99m²	-
108	5,309万円	価格を確認する	4,878万円	4LDK	90.99m²	-
109	5,309万円	価格を確認する	4,878万円	4LDK	90.99m²	-
110	5,309万円	価格を確認する	5,378万円	4LDK	90.99m²	-
201	5,464万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.99m²	-
202	5,427万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
203	5,426万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
204	5,426万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
205	5,435万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
206	5,427万円	価格を確認する	5,088万円	4LDK	90.99m²	-
207	5,427万円	価格を確認する	4,978万円	4LDK	90.99m²	-
208	5,439万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	90.99m²	-
209	5,427万円	価格を確認する	4,948万円	4LDK	90.99m²	-
210	5,452万円	価格を確認する	5,488万円	4LDK	90.99m²	-
301	5,461万円	価格を確認する	5,518万円	4LDK	90.99m²	-
302	5,429万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
303	5,429万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
304	5,429万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
305	5,435万円	価格を確認する	5,338万円	4LDK	90.99m²	-
306	5,429万円	価格を確認する	5,168万円	4LDK	90.99m²	-
307	5,429万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
308	5,435万円	価格を確認する	5,428万円	4LDK	90.99m²	-
309	5,429万円	価格を確認する	5,098万円	4LDK	90.99m²	-
310	5,449万円	価格を確認する	5,518万円	4LDK	90.99m²	-
401	5,470万円	価格を確認する	5,878万円	4LDK	90.99m²	-
402	5,434万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
403	5,436万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
404	5,437万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	90.99m²	-
405	5,437万円	価格を確認する	5,368万円	4LDK	90.99m²	-
406	5,434万円	価格を確認する	5,198万円	4LDK	90.99m²	-
407	5,437万円	価格を確認する	5,438万円	4LDK	90.99m²	-
408	5,437万円	価格を確認する	5,458万円	4LDK	90.99m²	-
409	5,434万円	価格を確認する	5,128万円	4LDK	90.99m²	-
501	5,450万円	価格を確認する	5,998万円	4LDK	90.99m²	-
502	5,413万円	価格を確認する	5,158万円	4LDK	90.99m²	-
503	5,413万円	価格を確認する	5,158万円	4LDK	90.99m²	-
504	5,416万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	90.99m²	-
505	5,416万円	価格を確認する	5,398万円	4LDK	90.99m²	-
506	5,450万円	価格を確認する	5,968万円	4LDK	90.99m²	-
507	5,411万円	価格を確認する	5,168万円	4LDK	90.99m²	-
508	5,417万円	価格を確認する	5,498万円	4LDK	90.99m²	-
509	5,430万円	価格を確認する	5,598万円	4LDK	90.99m²	-
5階	5,373万円	価格を確認する	-	3LDK	90.99m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 5,378万円

4LDK
90.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 4,678万円

4LDK
90.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 5,078万円

4LDK
90.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 5,078万円

4LDK
90.99m²
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105

参考相場価格: 5,401万円

新築時価格: 4,988万円

4LDK
90.99m²
-

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106

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 5,268万円

4LDK
90.99m²
-

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107

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 5,288万円

4LDK
90.99m²
-

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108

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 4,878万円

4LDK
90.99m²
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109

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 4,878万円

4LDK
90.99m²
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110

参考相場価格: 5,309万円

新築時価格: 5,378万円

4LDK
90.99m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オーセントコートはるひ野2番街資産性スコア

3.51

オーセントコートはるひ野2番街の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーセントコートはるひ野2番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーセントコートはるひ野2番街居住エリアの評価

オーセントコートはるひ野2番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーセントコートはるひ野2番街新築時価格からの騰落率

4LDK
90.99m²

新築騰落率

98%築17年

新築時価格

5,378万円-69万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーセントコートはるひ野2番街価格推移と将来予測

4LDK
90.99m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,309万円
185万円前年比

参考相場価格

5,309万円185万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 58.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 72.9万円/m2

想定売買価格

オーセントコートはるひ野2番街101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,380万円

プレシス府中

3LDK
67.11m²

京王線「府中駅」徒歩6分

オーセントコートはるひ野2番街マンション概要

写真を投稿する

小田急多摩線はるひ野駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数123戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

オーセントコートはるひ野2番街詳細情報

基本情報

建物名	オーセントコートはるひ野2番街
住所	神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6
アクセス	小田急多摩線「はるひ野」徒歩2分京王相模原線「若葉台」徒歩14分小田急多摩線「黒川」徒歩17分
築年数	築17年
階建（総戸数）	5階建（123部屋）
建築構造	RC造
専有面積	90.99㎡〜90.99㎡
新築時価格	5058万円〜5518万円
参考相場価格	3LDK：5373万円〜（90m²〜） 4LDK：5309万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（川崎市麻生区の平均：3.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（川崎市麻生区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川崎市麻生区の平均：4.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市麻生区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	エデュケアルームベリーキッズ（認可外）他保育園を見る
学区	はるひ野小学校はるひ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーセントコートはるひ野2番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	はるひ野駅平均
3LDK	90.99m²	5,373万円	4,938万円
4LDK	90.99m²	5,429万円	6,056万円

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オーセントコートはるひ野2番街売買履歴

2017/11
売出価格
3,910万円〜4,270万円142〜155万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築9年
2019/02
売出価格
4,280万円〜4,640万円156〜169万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2023/06
売出価格
4,540万円〜4,900万円165〜178万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
3,800万円〜4,160万円155〜170万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
レクセルはるひ野フォレスタ現在築16年
2024/08
売出価格
4,060万円〜4,420万円178〜193万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
リーデンススクエアはるひ野現在築20年
2024/07
売出価格
4,280万円〜4,640万円156〜169万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
レクセルはるひ野フォレスタ現在築16年