Brillia外苑出羽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億914万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 8,098万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.71m² | - |
| 303 | 9,504万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 304 | 8,946万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 305 | 8,766万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 306 | 8,983万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 307 | 9,642万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 308 | 1億186万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 309 | 1億944万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 310 | 9,069万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.61m² | - |
| 312 | 5,779万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.08m² | - |
| 313 | 7,443万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 61.42m² | - |
| 314 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 63.46m² | - |
| 315 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.04m² | - |
| 316 | 9,742万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 317 | 9,071万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
- 参考相場価格
- 1億914万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 87.02m²
- -
- 参考相場価格
- 8,098万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 66.71m²
- -
- 参考相場価格
- 9,504万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 8,946万円
- 新築時価格
- 7,030万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,766万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 8,983万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,642万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 77.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億186万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億944万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,069万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 73.61m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
Brillia外苑出羽坂資産性スコア
資産性スコアとは
Brillia外苑出羽坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築18年新築時価格
8,580万円+2,334万円新築騰落率とは
Brillia外苑出羽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億914万円332万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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Brillia外苑出羽坂マンション概要
ＪＲ中央線信濃町駅より徒歩7分の距離にあるBrillia外苑出羽坂、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
Brillia外苑出羽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia外苑出羽坂（ブリリアがいえんでわざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町4-49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.04㎡〜96.02㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜525万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：30500/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Brillia外苑出羽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.27m² | 6,126万円 | 5,747万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 7,759万円 | 9,527万円 |
| 3LDK | 75.94m² | 9,479万円 | 1億4,044万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億1,032万円 | 1億4,968万円 |
Brillia外苑出羽坂売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 7,480万円〜7,880万円371〜391万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2021/01
- 売出価格
- 8,990万円〜9,490万円390〜411万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2022/01
- 売出価格
- 1億1,370万円〜1億2,370万円442〜481万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
信濃町駅のマンション
信濃町駅は東京都新宿区にあり、中央・総武線が利用できます。明治神宮野球場の最寄り駅としても知られています。駅周辺にあるアトレヴィ品濃町には飲食店やクリニックや薬局、歯科医院が入っており、さまざまな生活のニーズに応える便利なスポットです。最新医療で有名な慶應義塾大学病院も駅前にあります。駅周辺は第一種住居地域・第二種住居地域・第二種中高層住居専用地域で囲まれており、安心して生活できるマンションが探しやすくなっています。