FELIZ扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
FELIZ扇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.85m² | 西 |
| 1階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.13m² | 西 |
| 2階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.13m² | 西 |
| 2階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 南 |
| 3階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.17m² | 南 |
| 3階 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.13m² | 北西 |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 西 |
| 4階 | 2,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.94m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.94m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FELIZ扇販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,800万円109万円/m²
- 25.66m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- ステージファースト新宿原町
- 2025/05
- 成約2,350万円91万円/m²
- 25.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- ステージファースト新宿原町
- 2025/03
- オススメFELIZ扇の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/09
- 成約2,640万円102万円/m²
- 25.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
- ステージファースト新宿原町
- 2024/08
- 2023/09
- 2022/10
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,800万円 | 109万円/m² | 7階 | 25.66m² | 1K | ステージファースト新宿原町 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 91万円/m² | 3階 | 25.68m² | 1K | ステージファースト新宿原町 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 116万円/m² | 9階 | 50.81m² | 2LDK | ル・リオン牛込柳町 | 築15年 |
| オススメ | FELIZ扇の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約9,290万円 | 157万円/m² | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2024/09 | 成約2,640万円 | 102万円/m² | 4階 | 25.68m² | 1K | ステージファースト新宿原町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約8,270万円 | 132万円/m² | 5階 | 62.24m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約6,900万円 | 116万円/m² | 9階 | 59.13m² | 2LDK | イニシアイオ新宿夏目坂 | 築13年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.25m² | 1K | ガーラ・ステーション新宿牛込柳町 | 築13年 |
| 2021/08 | 成約1,780万円 | 83万円/m² | 5階 | 21.28m² | 1K | シンシア牛込 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約3,430万円 | 91万円/m² | 4階 | 37.61m² | 2K | ル・リオン牛込柳町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...FELIZ扇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FELIZ扇価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 88.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 107.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FELIZ扇マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4牛込柳町
駅周辺には子どもが遊べる遊具や水遊びができる公園があり、親子で休日を過ごすのにぴったりです。
地域コミュニティ
4若松河田
家賃は周辺エリアと比べてやや高めですが、それに見合う住みやすさがあると感じます。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FELIZ扇マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩1分の距離にあるFELIZ扇、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
FELIZ扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | FELIZ扇 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町1丁目2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.13㎡〜32.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FELIZ扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.13m² | 1,764万円 | 2,068万円 |
| 1K | 26.94m² | 2,494万円 | 2,233万円 |
| 1DK | 32.17m² | 3,001万円 | 3,061万円 |
周辺にあるマンション
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原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
FELIZ扇の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。