1,491万円〜1,636万円
坪単価329万円/坪〜348万円/坪
最終更新2024年12月03日
ワイズ神楽坂部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 東 |
| 1階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.53m² | 北 |
| 2階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.53m² | 北 |
| 2階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.90m² | 東 |
| 3階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.52m² | - |
| 3階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.53m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.53m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.53m²
- 北
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2階
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- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.90m²
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.52m²
- -
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3階
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- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.53m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワイズ神楽坂資産性スコア
4.48上位5%
ワイズ神楽坂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイズ神楽坂の
ワイズ神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,491万円13万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワイズ神楽坂マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩7分の距離にあるワイズ神楽坂、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
ワイズ神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイズ神楽坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区東五軒町3-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.9㎡〜15.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイズ神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.52m² | 1,576万円 | 2,576万円 |
ワイズ神楽坂売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円516〜565万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築19年
グラツィオーソ神楽坂ウエスト現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円572〜602万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
プラウド神楽坂イースト現在築12年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,540万円〜1億2,540万円522〜567万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド神楽坂EAST現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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