ウィステリアシノノメ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.24m²
- 西
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ウィステリアシノノメ資産性スコア
資産性スコアとは
ウィステリアシノノメ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,501万円13万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ウィステリアシノノメマンション概要
このマンションはりんかい線東雲駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。
ウィステリアシノノメ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィステリアシノノメ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東雲1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.24㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 1.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィステリアシノノメ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東雲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.24m² | 2,419万円 | 2,436万円 |
| 1LDK | 46m² | 3,501万円 | 5,448万円 |
ウィステリアシノノメ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円407〜449万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
プラウドタワー東雲キャナルコート現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円366〜396万円/坪
- 37〜43m²
- 1R
- 7階
- 当時築12年
ザ湾岸タワーレックスガーデン現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,950万円〜1億4,950万円409〜438万円/坪
- 108〜120m²
- 3LDK
- 50階
- 当時築20年
W Comfort Towers EAST現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ウィステリアシノノメの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。