2,218万円〜2,519万円
坪単価303万円/坪〜311万円/坪
最終更新2024年12月17日
ガーディニア浜田山部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.58m² | 南 |
| 1階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 1階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.82m² | 南 |
| 1階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 1階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.04m² | 南 |
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.18m² | 南 |
| 1階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.24m² | 南 |
| 2階 | 2,360万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | - |
| 2階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 26.82m² | 南 |
| 2階 | 2,406万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.58m² | 南 |
1階
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーディニア浜田山資産性スコア
4.46上位5%
ガーディニア浜田山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーディニア浜田山の
ガーディニア浜田山居住エリアの評価
ガーディニア浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円99万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーディニア浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
ガーディニア浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーディニア浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目36-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.18㎡〜26.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーディニア浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.31m² | 2,350万円 | 1,894万円 |
| 1SK | 26.82m² | 2,488万円 | 2,196万円 |
ガーディニア浜田山売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円278〜317万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築19年
デュオステージ浜田山現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円417〜439万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス浜田山ガーデン現在築17年 - 2024/02
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円392〜413万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
シティハウス浜田山ガーデン現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。