パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築18年

4.5上位3%
3,313万円〜9,527万円
坪単価316万円/坪〜373万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ学芸大学リベラヴィータ

目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築18年

3,313万円〜9,527万円
316万円/坪〜373万円/坪
上位3%
4.5
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,266万円価格を確認する6,500万円3LDK70.66-
2027,225万円価格を確認する5,980万円3LDK70.66-
2036,235万円価格を確認する5,250万円2LDK61.98-
2043,388万円価格を確認する3,070万円1R34.62-
2057,368万円価格を確認する6,100万円3LDK72.11-
2066,593万円価格を確認する5,260万円3LDK65.11-
2076,593万円価格を確認する5,380万円3LDK65.11-
2085,806万円価格を確認する4,720万円2LDK57.96-
2095,899万円価格を確認する4,920万円2LDK58.88-
2104,293万円価格を確認する3,570万円1LDK42.83-
2114,293万円価格を確認する3,570万円1LDK42.83-
2127,210万円価格を確認する5,740万円3LDK70.53-
201
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
202
参考相場価格
7,225万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
203
参考相場価格
6,235万円
新築時価格
5,250万円
  • 2LDK
  • 61.98
  • -
204
参考相場価格
3,388万円
新築時価格
3,070万円
  • 1R
  • 34.62
  • -
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205
参考相場価格
7,368万円
新築時価格
6,100万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
206
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
207
参考相場価格
6,593万円
新築時価格
5,380万円
  • 3LDK
  • 65.11
  • -
208
参考相場価格
5,806万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 57.96
  • -
209
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
4,920万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
210
参考相場価格
4,293万円
新築時価格
3,570万円
  • 1LDK
  • 42.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ資産性スコア

4.5
上位3%
パークホームズ学芸大学リベラヴィータの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築18年

新築時価格

6,500万円+766万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,266万円70万円12ヶ月前

新築時価格6,500万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ学芸大学リベラヴィータマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数63戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ学芸大学リベラヴィータ(パークホームズがくげいだいがくリベラヴィータ)
住所東京都目黒区五本木3丁目18-13
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積34.62㎡〜84.46㎡
新築時価格2960万円〜9300万円
参考相場価格
  • 1R:3313万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:4155万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:5668万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6430万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:9097万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園学芸大学 (認可)他
保育園を見る
学区五本木小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場29
駐車費※127000/月 ~ 31000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1R34.62m²3,467万円2,091万円
1LDK42.83m²4,421万円4,202万円
2LDK58.88m²6,101万円6,502万円
3LDK70.53m²7,138万円8,680万円
4LDK82.64m²9,097万円1億696万円

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ売買履歴

  • 2014/10
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円311〜345万円/坪
    • 32〜38
    • 1K
    • 5階
    • 当時築8
  • 2015/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円336〜364万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2016/01
    売出価格
    6,670万円〜7,070万円339〜359万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ学芸大学リベラヴィータ
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売買希望状況

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