号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,349万円	価格を確認する	3,748万円	4LDK	101.66m²	-
201	5,466万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	101.66m²	-
202	5,513万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	102.54m²	-
203	5,625万円	価格を確認する	3,778万円	4LDK	103.88m²	-
301	5,521万円	価格を確認する	3,998万円	4LDK	101.66m²	-
302	5,568万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	102.54m²	-
303	5,652万円	価格を確認する	3,928万円	4LDK	103.88m²	-
3階	5,677万円	価格を確認する	-	4LDK	101.66m²	-
401	5,539万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	101.66m²	-
402	5,587万円	価格を確認する	4,298万円	4LDK	102.54m²	-
403	5,664万円	価格を確認する	4,028万円	4LDK	103.88m²	-
501	5,588万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	101.66m²	-
502	5,636万円	価格を確認する	4,358万円	4LDK	102.54m²	-
503	5,720万円	価格を確認する	4,088万円	4LDK	103.88m²	-
601	5,551万円	価格を確認する	4,328万円	4LDK	101.66m²	-
602	5,598万円	価格を確認する	4,398万円	4LDK	102.54m²	-
603	5,720万円	価格を確認する	4,258万円	4LDK	103.88m²	-
701	5,535万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	101.66m²	-
702	5,583万円	価格を確認する	4,538万円	4LDK	102.54m²	-
703	5,723万円	価格を確認する	4,268万円	4LDK	103.88m²	-
801	5,549万円	価格を確認する	4,488万円	4LDK	101.66m²	-
802	5,597万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	102.54m²	-
803	5,727万円	価格を確認する	4,368万円	4LDK	103.88m²	-
901	5,591万円	価格を確認する	4,538万円	4LDK	101.66m²	-
902	5,639万円	価格を確認する	4,688万円	4LDK	102.54m²	-
903	5,764万円	価格を確認する	4,418万円	4LDK	103.88m²	-
1001	5,600万円	価格を確認する	4,568万円	4LDK	101.66m²	-
1002	5,649万円	価格を確認する	4,718万円	4LDK	102.54m²	-
1003	5,771万円	価格を確認する	4,448万円	4LDK	103.88m²	-
1101	5,641万円	価格を確認する	4,598万円	4LDK	101.66m²	-
1102	5,689万円	価格を確認する	4,888万円	4LDK	102.54m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,349万円

新築時価格: 3,748万円

4LDK
101.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,466万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
101.66m²
-

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202

参考相場価格: 5,513万円

新築時価格: 4,048万円

4LDK
102.54m²
-

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203

参考相場価格: 5,625万円

新築時価格: 3,778万円

4LDK
103.88m²
-

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301

参考相場価格: 5,521万円

新築時価格: 3,998万円

4LDK
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302

参考相場価格: 5,568万円

新築時価格: 4,148万円

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新築時価格: 3,928万円

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参考相場価格: 5,677万円

新築時価格: -

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新築時価格: 4,148万円

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402

参考相場価格: 5,587万円

新築時価格: 4,298万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アドバンスシティ所沢資産性スコア

4.16

上位15%

アドバンスシティ所沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

アドバンスシティ所沢の

資産性スコアとは

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アドバンスシティ所沢居住エリアの評価

アドバンスシティ所沢の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドバンスシティ所沢新築時価格からの騰落率

4LDK
101.66m²

新築騰落率

113%築16年

新築時価格

3,748万円+1,601万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アドバンスシティ所沢価格推移と将来予測

4LDK
101.66m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,349万円
218万円前年比

参考相場価格

5,349万円218万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 52.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.7万円/m2

アドバンスシティ所沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

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3SLDK
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アドバンスシティ所沢マンション概要

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このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

アドバンスシティ所沢詳細情報

基本情報

建物名	アドバンスシティ所沢
住所	埼玉県所沢市大字北秋津189-1
アクセス	西武新宿線「所沢」徒歩15分ＪＲ武蔵野線「新秋津」徒歩27分西武池袋線「西所沢」徒歩28分
築年数	築16年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	101.66㎡〜103.88㎡
新築時価格	3748万円〜4888万円
参考相場価格	4LDK：5349万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.40（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	さくらんぼ保育室（地域型保育事業）他保育園を見る
学区	北秋津小学校南陵中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)合人社計画研究所
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²