6,240万円〜1億577万円
坪単価310万円/坪〜338万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルネ成城部屋別の参考相場価格
13部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,794万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 88.90m² | - |
| 302 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 303 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 304 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 305 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 306 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 307 | 7,685万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 308 | 8,945万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 309 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 64.95m² | - |
| 310 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 311 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 312 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 313 | 8,945万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,794万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 88.90m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 77.12m²
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303
- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 5,380万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 5,370万円
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- 77.12m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
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- 参考相場価格
- 7,597万円
- 新築時価格
- 5,290万円
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- 7,604万円
- 新築時価格
- 5,380万円
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- 77.20m²
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- 7,685万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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- 8,945万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,331万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 64.95m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルネ成城資産性スコア
4.6上位3%
ルネ成城の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ成城新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築18年新築時価格
6,390万円+2,404万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルネ成城価格推移と将来予測
参考相場価格
8,794万円403万円12ヶ月前
新築時価格6,390万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルネ成城マンション概要
このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数93戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
ルネ成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ成城（ルネせいじょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区成城8丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（93部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.95㎡〜105.73㎡ |
| 新築時価格 | 4770万円〜10000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 94台 駐車費※1：8000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.95m² | 6,407万円 | 5,355万円 |
| 3LDK | 78.11m² | 7,754万円 | 7,383万円 |
| 4LDK | 100.62m² | 1億264万円 | 8,508万円 |
ルネ成城売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円294〜311万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2022/08
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円334〜352万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円317〜338万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2億1,780万円〜2億3,380万円456〜489万円/坪
- 151〜167m²
- 4SLDK
- 9階
- 当時築21年
ガーデンコート成城現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円270〜285万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
パークシティ成城Eコート現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 7,650万円〜8,050万円294〜309万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
パークシティ成城F−court現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。