5,638万円〜1億825万円
坪単価301万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年01月22日
D’グランセ深沢リージェントコート部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,713万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 102 | 6,828万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 103 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 104 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 61.90m² | - |
| 105 | 7,884万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 201 | 7,979万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 83.90m² | - |
| 202 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 203 | 7,248万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 204 | 7,249万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 205 | 6,857万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 206 | 5,671万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 207 | 7,602万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 208 | 5,858万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 63.03m² | - |
| 209 | 7,050万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 74.52m² | - |
| 301 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 62.19m² | - |
| 302 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 303 | 7,369万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 304 | 7,371万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 305 | 6,968万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 306 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 307 | 7,733万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 308 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 63.03m² | - |
| 309 | 5,824万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 401 | 6,949万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 402 | 7,445万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 403 | 7,447万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 404 | 7,036万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 405 | 5,825万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 60.88m² | - |
| 406 | 7,812万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 80.87m² | - |
| 407 | 6,819万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 70.28m² | - |
| 501 | 8,092万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 502 | 7,469万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 76.67m² | - |
| 503 | 8,769万円 | 価格を確認する | 8,970万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 504 | 1億825万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 108.35m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,713万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,828万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 61.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 7,130万円
- 3LDK
- 84.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 83.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,248万円
- 新築時価格
- 6,150万円
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- 76.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,249万円
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- 6,857万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ深沢リージェントコート資産性スコア
4.52上位3%
D’グランセ深沢リージェントコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’グランセ深沢リージェントコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ深沢リージェントコート居住エリアの評価
D’グランセ深沢リージェントコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築18年新築時価格
7,070万円+643万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グランセ深沢リージェントコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,713万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
想定売買価格
D’グランセ深沢リージェントコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ深沢リージェントコート販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
D’グランセ深沢リージェントコートマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
D’グランセ深沢リージェントコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ深沢リージェントコート（ディー’グランセふかさわリージェントコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.88㎡〜108.35㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ深沢リージェントコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.9m² | 5,825万円 | 7,072万円 |
| 3LDK | 76.67m² | 7,371万円 | 9,461万円 |
D’グランセ深沢リージェントコート売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円271〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2016/10
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円273〜289万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円247〜266万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。