プラウド代々木初台

渋谷区・初台駅 徒歩8分・築18年

4.68上位3%
4,811万円〜1億3,203万円
坪単価379万円/坪〜478万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド代々木初台

渋谷区・初台駅 徒歩8分・築18年

4,811万円〜1億3,203万円
379万円/坪〜478万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

プラウド代々木初台部屋別の参考相場価格

15部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,191万円価格を確認する5,190万円2LDK56.38-
3029,049万円価格を確認する5,890万円3LDK70.04-
3038,698万円価格を確認する5,980万円2LDK68.18-
3049,155万円価格を確認する6,270万円3LDK70.71-
3059,049万円価格を確認する6,370万円3LDK70.42-
3061億459万円価格を確認する7,680万円3LDK80.20-
3079,963万円価格を確認する6,890万円3LDK76.66-
3089,963万円価格を確認する6,990万円3LDK76.66-
3099,365万円価格を確認する6,590万円3LDK72.42-
3109,771万円価格を確認する7,190万円3LDK75.48-
3117,962万円価格を確認する5,440万円2LDK62.53-
3127,340万円価格を確認する4,990万円2LDK57.74-
3137,340万円価格を確認する4,890万円2LDK57.74-
3147,896万円価格を確認する5,440万円2LDK62.10-
3154,811万円価格を確認する3,390万円1LDK38.30-
301
参考相場価格
7,191万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 56.38
  • -
302
参考相場価格
9,049万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
303
参考相場価格
8,698万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 68.18
  • -
304
参考相場価格
9,155万円
新築時価格
6,270万円
  • 3LDK
  • 70.71
  • -
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  • 中立相談
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305
参考相場価格
9,049万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
306
参考相場価格
1億459万円
新築時価格
7,680万円
  • 3LDK
  • 80.20
  • -
307
参考相場価格
9,963万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
308
参考相場価格
9,963万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 76.66
  • -
309
参考相場価格
9,365万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 72.42
  • -
310
参考相場価格
9,771万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 75.48
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド代々木初台資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド代々木初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド代々木初台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築18年

新築時価格

5,190万円+2,001万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド代々木初台価格推移と将来予測

参考相場価格

7,191万円127万円12ヶ月前

新築時価格5,190万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド代々木初台販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プラウド代々木初台マンション概要

このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。

プラウド代々木初台詳細情報

基本情報

建物名プラウド代々木初台(プラウドよよぎはつだい)
住所東京都渋谷区初台1丁目26-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)9階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積38.3㎡〜105.82㎡
新築時価格3390万円〜9080万円
参考相場価格
  • 1LDK:4811万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:6895万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:8225万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12304万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜478万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園初台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
代々木中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場39
駐車費※130000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド代々木初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1LDK42.54m²5,443万円4,463万円
2LDK62.1m²7,843万円7,028万円
3LDK75.48m²9,960万円9,300万円
4LDK103.69m²1億2,911万円1億2,864万円

プラウド代々木初台売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    8,610万円〜9,110万円405〜428万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2022/07
    売出価格
    4,570万円〜4,930万円395〜426万円/坪
    • 35〜41
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2022/10
    売出価格
    9,480万円〜9,980万円446〜469万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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初台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド代々木初台
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売買希望状況

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: