5,354万円〜5,478万円
坪単価310万円/坪〜317万円/坪
最終更新2025年02月18日
アスペンリーフ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
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- 57.09m²
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3階
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アスペンリーフ資産性スコア
4.4上位5%
アスペンリーフの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アスペンリーフの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスペンリーフ居住エリアの評価
アスペンリーフ が位置する 西五反田 のマンション相場は、過去3年間で約100.7％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西五反田内の他のマンションとアスペンリーフを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西五反田内の他のマンションとアスペンリーフを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
アスペンリーフの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...アスペンリーフ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,354万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.1万円/m2
アスペンリーフ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスペンリーフ販売中・賃貸の物件
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アスペンリーフマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩4分の距離にあるアスペンリーフ、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
アスペンリーフ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスペンリーフ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 57.09㎡〜57.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスペンリーフ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.09m² | 5,416万円 | 8,437万円 |
アスペンリーフ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円586〜618万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
ルフォン不動前現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円581〜617万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
オークプレイス目黒リバーテラス現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億740万円〜1億1,740万円545〜596万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ルフォン不動前現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アスペンリーフの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。