3,007万円〜3,007万円
坪単価137万円/坪〜137万円/坪
最終更新2024年11月20日
レアージュ館山オーシャンタワー部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.25m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
レアージュ館山オーシャンタワー資産性スコア
2.78
レアージュ館山オーシャンタワーの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
レアージュ館山オーシャンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,007万円9万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
レアージュ館山オーシャンタワーマンション概要
このマンションはＪＲ内房線館山駅から徒歩23分の距離にあります。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
レアージュ館山オーシャンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | レアージュ館山オーシャンタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市湊493-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.25㎡〜72.25㎡ |
| 新築時価格 | 2240万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（館山市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（館山市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（館山市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（館山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レアージュ館山オーシャンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 館山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.25m² | 3,007万円 | 2,779万円 |
レアージュ館山オーシャンタワー売買履歴
- 2010/06
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円117〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築1年
- 2015/05
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円110〜129万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円118〜133万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2017/08
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円138〜157万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
東急リゾートヴィラ館山レアージュ現在築17年 - 2013/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円126〜139万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
レアージュ館山オーシャンテラス現在築16年 - 2013/02
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円127〜141万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
レアージュ館山オーシャンテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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