1,706万円〜3,936万円
坪単価265万円/坪〜289万円/坪
最終更新2025年04月01日
ガーラプレイス八幡山壱番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.06m² | - |
| 102 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.62m² | 南 |
| 103 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 104 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南 |
| 105 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.68m² | 南 |
| 106 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | - |
| 107 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.64m² | 東 |
| 108 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.63m² | - |
| 109 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南 |
| 110 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | - |
| 111 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 北 |
| 112 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 南 |
| 113 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 南 |
| 114 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 北 |
| 115 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 南 |
| 116 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.09m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
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- 25.06m²
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- 1,745万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,749万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーラプレイス八幡山壱番館資産性スコア
4.06上位20%
ガーラプレイス八幡山壱番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ガーラプレイス八幡山壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーラプレイス八幡山壱番館居住エリアの評価
ガーラプレイス八幡山壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,015万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
ガーラプレイス八幡山壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーラプレイス八幡山壱番館販売中・賃貸の物件（11件）
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ガーラプレイス八幡山壱番館マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
ガーラプレイス八幡山壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーラプレイス八幡山壱番館（ガーラプレイスはちまんやまいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.53㎡〜48.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーラプレイス八幡山壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.64m² | 1,785万円 | 1,931万円 |
| 1DK | 31.99m² | 2,622万円 | 2,375万円 |
| 1LDK | 34.96m² | 2,874万円 | 3,493万円 |
ガーラプレイス八幡山壱番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円292〜330万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
サーラコモド八幡山ヴェローナ現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円334〜392万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 階
- 当時築21年
ルーブル上高井戸現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円242〜261万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
アーデルハイム八幡山現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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