ペリアビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.94m² | 南 |
| 2階 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.94m² | 東 |
| 3階 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.94m² | - |
| 4階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.94m² | - |
| 4階 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.94m² | 西 |
| 6階 | 3,508万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.29m² | 北 |
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.29m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ペリアビル資産性スコア
資産性スコアとは
ペリアビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,166万円29万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ペリアビルマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ペリアビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペリアビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.94㎡〜65.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペリアビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.94m² | 1,851万円 | 2,219万円 |
| 1LDK | 43.29m² | 3,508万円 | 3,979万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 5,197万円 | 7,269万円 |
ペリアビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円318〜365万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
PREMIUM CUBE菊川現在築15年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円285〜332万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
ステージグランデ錦糸町現在築12年 - 2022/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円260〜287万円/坪
- 41〜47m²
- 2K
- 5階
- 当時築17年
センチュリー菊川現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。