ダイアパレス飛鳥山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,562万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 106.55m² | 南 |
| 802 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 803 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 61.97m² | 南 |
| 804 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 58.19m² | 南 |
| 805 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 79.84m² | 南 |
| 806 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 89.76m² | 南 |
| 807 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 89.76m² | 南 |
| 808 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 809 | 6,713万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 83.62m² | 南 |
| 810 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 89.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,562万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 106.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 61.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 58.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,395万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 79.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 89.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,171万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 4LDK
- 89.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,709万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 83.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 89.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス飛鳥山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス飛鳥山居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、滝野川内の他のマンションとダイアパレス飛鳥山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ダイアパレス飛鳥山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築19年新築時価格
7,350万円+1,212万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス飛鳥山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,562万円345万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレス飛鳥山マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ダイアパレス飛鳥山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス飛鳥山（ダイアパレスあすかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目66-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.84㎡〜151.85㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 79台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス飛鳥山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43.84m² | 3,371万円 | 1,897万円 |
| 1LDK | 61.97m² | 4,829万円 | 3,800万円 |
| 3LDK | 83.62m² | 6,818万円 | 6,198万円 |
| 4LDK | 89.76m² | 7,116万円 | 7,692万円 |
ダイアパレス飛鳥山売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円254〜273万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2023/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円245〜264万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/05
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円270〜286万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円438〜463万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
パークホームズ滝野川現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円199〜229万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
ステージファースト西巣鴨二番館現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円327〜353万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 13階
- 当時築18年
スカイコート巣鴨現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ダイアパレス飛鳥山の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。