3,867万円〜5,111万円
坪単価192万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年04月01日
リビオ小豆沢公園アゼニス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 82.20m² | - |
| 202 | 4,171万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 203 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 68.70m² | - |
| 204 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 205 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 83.15m² | - |
| 206 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 207 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.42m² | - |
| 208 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 209 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 68.12m² | - |
| 210 | 4,443万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 4LDK
- 82.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 68.70m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 71.51m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 83.15m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.42m²
- -
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- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 68.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 68.12m²
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- 4,443万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 75.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ小豆沢公園アゼニス資産性スコア
3.72
リビオ小豆沢公園アゼニスの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
リビオ小豆沢公園アゼニスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ小豆沢公園アゼニス居住エリアの評価
リビオ小豆沢公園アゼニス が位置する 小豆沢 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小豆沢内の他のマンションとリビオ小豆沢公園アゼニスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小豆沢内の他のマンションとリビオ小豆沢公園アゼニスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
リビオ小豆沢公園アゼニスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...リビオ小豆沢公園アゼニス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築19年新築時価格
4,290万円+565万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...リビオ小豆沢公園アゼニス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,855万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.9万円/m2
想定売買価格
リビオ小豆沢公園アゼニス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ小豆沢公園アゼニス販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
リビオ小豆沢公園アゼニスマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。
リビオ小豆沢公園アゼニス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ小豆沢公園アゼニス（リビオあずきざわこうえんアゼニス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.42㎡〜84.32㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ小豆沢公園アゼニス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.17m² | 4,121万円 | 5,222万円 |
| 4LDK | 83.15m² | 5,019万円 | 6,185万円 |
リビオ小豆沢公園アゼニス売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円156〜173万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2013/07
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円163〜180万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2013/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円163〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,048万円〜6,448万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
ファミール志村坂上グラントーレ現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,209万円〜5,609万円249〜268万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
グラン・コート志村坂上現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円239〜257万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ファミール志村坂上グラントーレ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小豆沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リビオ小豆沢公園アゼニスの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。